Fontos tudnivalók a haszonélvezeti jogról A haszonélvezeti jog még a tulajdonjogot is erősen korlátozó jog, ezért nagyon fontos, hogy mindenképp olyan személyre ruházzuk, akiben maximálisan megbízunk!A haszonélvező élete végéig lakhatja, vagy akár ki is adhatja a birtokában lévő ingatlant! A…

A lakáseladás rejtett költségei Ingatlaneladáskor téves azt gondolni, hogy az eladót nem terheli semmilyen kiadás, ezért most összeszedtem, hogy mik azok a költségek, amelyeket az eladónak figyelembe kell vennie. AdóAz ingatlanért kapott összeget adó terheli, melynek személyi jövedelemadó a neve,…

Elárverezett ingatlant vásárolnál? 4 érv az ingatlanközvetítők mellett! Az árverezési forgatókönyvben a hitelező egy bizonyos összeget lefoglal a korábbi tulajdonosoktól, akik nem tudják megfizetni a jelzálogot, ezért a hitelező az ingatlan eladásával próbálja megtéríteni veszteségeit. Vajon…

Az adásvételi szerződés, és a birtokbaadás Ilyenkorra már a megállapodás megszületett, csak az adásvételi szerződés megkötése, valamint a birtokbaadás van hátra. Nézzük lépésről lépésre, hogy melyek a legfontosabb pontok: Készítsd el az energetikai tanúsítványt! Ha bármilyen teher van az…

Hogyan csökkentheted a vagyonszerzési illeték mértékét? Amennyiben lakásvásárlás előtt állsz, tudnod kell, hogy az ingatlan árának kifizetésén túl más költségekkel is számolnod kell. Éppen ezért összegyűjtöttem pár tippet, amelyekkel csökkenteni tudod a kiadásaidat. Ingatlan adó és…

Az ingatlan-nyilvántartás A tulajdoni lap A tulajdoni lap az ingatlan-nyilvántartás egyik része. Minden esetben sorszámmal van ellátva, és ezen tartják nyilván egy adott ingatlan adatait, valamint a hozzá kapcsolódó jogokat. A nyilvántartott ingatlanok helyrajzi számmal rendelkeznek. A tulajdoni…

Hogyan készüljünk fel az ingatlan eladására? III. rész "A piac sosem téved, az ember viszont gyakran." - Jesse Lauriston Livermore Most térjünk rá az egyik legkényesebb témára, az ingatlan árának meghatározására! Még mielőtt belemennénk, lenne egy-két javaslatom: Az ár meghatározásnál egy…

Hogyan készüljünk fel az ingatlan eladására? II. rész Ebben a fejezetben térjünk rá a másik fontos dologra, az ingatlanod felkészítésére! 1. A kevesebb határozottan több!Tisztítsd meg a pultokat, ablakpárkányokat, asztalokat, és minden más látható felületet, majd a szekrényeket, fiókokat is! Ha…

Hogyan készüljünk fel az ingatlan eladására? I. rész Ebben a bejegyzésben az eladás felkészüléséről fogok írni. Az első, és legfontosabb, hogy eldöntsd, hogyan fogsz viselkedni: oroszlán leszel, vagy bárány? Egy pillanatra gondolj az oroszlánokra! Mit csinálnak, ha történik valami? Gyorsan…

Egyszerű tippek, amikre nem is gondolnál Az ingatlan eladása könnyen lehet elsöprően sikeres, ugyanis a vásárlók csupán a nagyszerű első benyomást szeretnék átélni, amit a következő praktikákkal egyszerűen el lehet érni. Íme pár tipp, amelyekre eddig talán nem is gondoltál: Díszítsd fel otthonod…