2022. már 17.

Fontos tudnivalók a haszonélvezeti jogról

írta: Raymond Józsa
Fontos tudnivalók a haszonélvezeti jogról

Fontos tudnivalók a haszonélvezeti jogról

A haszonélvezeti jog még a tulajdonjogot is erősen korlátozó jog, ezért nagyon fontos, hogy mindenképp olyan személyre ruházzuk, akiben maximálisan megbízunk!A haszonélvező élete végéig lakhatja, vagy akár ki is adhatja a birtokában lévő ingatlant!

  1. A haszonélvezeti jog létrejöttéhez nem feltétlenül szükséges szerződés!
    Erre példa az özvegyi haszonélvezeti jog, amely magába foglalja mind az ingatlan, mind a benne lévő ingóságok örökös használati jogát.
  2. A haszonélvező nem rendelkezhet a tulajdonos birtokában lévő ingatlannal, ingóságokkal, csak használhatja azokat!
  3. A haszonélvező feladata a használathoz kötődő költségek megtérítése!
  4. A haszonélvező nem köteles a felújítási, valamint a korszerűsítési munkálatok megfizetésére, ezen költségek a tulajdonost terhelik!
  5. Amennyiben a haszonélvező nem rendeltetésszerűen használja az ingatlant, a tulajdonos biztosítékot követelhet, amelynek hiányában felfüggesztetheti a haszonélvezeti jogot!
  6. A tulajdonos megterhelheti az ingatlant!
  7. A haszonélvezeti jog nem ruházható át másra, azonban a birtoklás, a használat, valamint a hasznok szedésének joga néhány esetben igen!
  8. A haszonélvező ellenértéket kérhet haszonélvezeti jogáról való lemondásáért!
  9. A haszonélvezeti joggal terhelt ingatlan néhány esetben a haszonélvező hozzájárulása nélül is eladható!
  10. A haszonélvezeti jog az ingatlanból való kiköltözés után nem szűnik meg, azonban a tulajdonos jogosult lesz annak használatára!
  11. A haszonélvezeti jognak határideje van, és minden esetben korlátozott időre, legjeljebb a haszonélvező haláláig áll fenn!
    Jogi személy haszonélvezeti joggal szintén korlátozott ideig, legfeljebb 50 évig rendelkezhet!

Ezek lennének tehát a legfontosabb tudnivalók a haszonélvezeti joggal kapcsolatban.
Remélem, hogy ismét hasznos információkat adhattam!

Szólj hozzá

ingatlan