2,98 millió dollárért kelt el a Rémálom az Elm utcában ikonikus háza! A kétszintes, 3 hálószobás, 4 fürdőszobás ingatlant október végén 3,25 millió dollárért kezdték el árulni, majd decemberben az árat 2,99 millió dollárra csökkentették. Előző tulajdonosa, Lorene Scafaria (író-rendező) 2013-ban…

A The Weeknd 22,5 millió dollárért árulja otthonát! A Los Angeles-ben található 722 m2-es, 4 hálószobás, 8 fürdőszobás, bárral, étkezővel, edzőteremmel, valamint számos társalgóval rendelkező luxuslakás az épület teljes 18. emeletét foglalja el. Padlótól a mennyezetig érő ablakainak…

Amerika legdrágább otthonát licitre bocsátják! A "The One" egy hatalmas, több mint 9.500 m2-es luxusbirtok Bel Air-ben, és a maga 295 millió dolláros kikiáltási árával Amerika egyik legdrágább ingatlanának számít. Állítások szerint ez a világ legnagyobb magánlakása, és most először kerül…

Adele vásárolta meg Sylvester Stallone mediterrán stílusú Beverly Hills-i kastélyát Stallone először 2021 januárjában 110 millió dollárért kezdte el árulni 8 hálószobás, 12 fürdőszobás otthonát, majd májusban 85 millió dollárra csökkentette az árat, azonban Adele mindössze 58 millió dollárt…

A lakáseladás rejtett költségei Ingatlaneladáskor téves azt gondolni, hogy az eladót nem terheli semmilyen kiadás, ezért most összeszedtem, hogy mik azok a költségek, amelyeket az eladónak figyelembe kell vennie. AdóAz ingatlanért kapott összeget adó terheli, melynek személyi jövedelemadó a neve,…

Elárverezett ingatlant vásárolnál? 4 érv az ingatlanközvetítők mellett! Az árverezési forgatókönyvben a hitelező egy bizonyos összeget lefoglal a korábbi tulajdonosoktól, akik nem tudják megfizetni a jelzálogot, ezért a hitelező az ingatlan eladásával próbálja megtéríteni veszteségeit. Vajon…

Az adásvételi szerződés, és a birtokbaadás Ilyenkorra már a megállapodás megszületett, csak az adásvételi szerződés megkötése, valamint a birtokbaadás van hátra. Nézzük lépésről lépésre, hogy melyek a legfontosabb pontok: Készítsd el az energetikai tanúsítványt! Ha bármilyen teher van az…

Hogyan csökkentheted a vagyonszerzési illeték mértékét? Amennyiben lakásvásárlás előtt állsz, tudnod kell, hogy az ingatlan árának kifizetésén túl más költségekkel is számolnod kell. Éppen ezért összegyűjtöttem pár tippet, amelyekkel csökkenteni tudod a kiadásaidat. Ingatlan adó és…

Az ingatlan-nyilvántartás A tulajdoni lap A tulajdoni lap az ingatlan-nyilvántartás egyik része. Minden esetben sorszámmal van ellátva, és ezen tartják nyilván egy adott ingatlan adatait, valamint a hozzá kapcsolódó jogokat. A nyilvántartott ingatlanok helyrajzi számmal rendelkeznek. A tulajdoni…

Hogyan készüljünk fel az ingatlan eladására? III. rész "A piac sosem téved, az ember viszont gyakran." - Jesse Lauriston Livermore Most térjünk rá az egyik legkényesebb témára, az ingatlan árának meghatározására! Még mielőtt belemennénk, lenne egy-két javaslatom: Az ár meghatározásnál egy…