5 apró füllentés, amit a potenciális vásárlóknak mondhatsz
5 apró füllentés, amit a potenciális vásárlóknak mondhatsz
Az őszinteség a legjobb politika, de olykor mindenkit kísért, hogy egy kicsit meghamisítsa az igazságot - még otthona eladása esetén is.
Az egyértelműség kedvéért, eladóként kötelességed, hogy 100% -ban tájékoztass azokról a dolgokról, amelyeket költséges megjavíttatni, de az eladó gyakran olyan személyes helyzettel küzd, amely valójában nem érinti a vevőt.
Szakértői források szerint vannak bizonyos apróságok, amelyeket titokban tarthatsz anélkül, hogy kárt okoznál.
- Igazság: Anyagi problémák miatt adod el a házat --> Füllentés: Úgy érezted, hogy ideje tovább lépni.
Anyagi helyzeted senki másra nem tartozik, csak rád. Ha arra utalsz, hogy problémáid vannak, akkor kétségbeesettnek tűnik az eladás, és a vásárlók ezt előnyeikre használhatják. - Igazság: A kapcsolatod bajban van --> Füllentés: Úgy döntöttetek, itt az ideje a környezetváltozásnak.
Egy kapcsolat megromlásának, vagy egy válásnak a közzététele szintén kétségbeesést jelezhet, és nem ad lényeges információt az otthon állapotáról, ezért érdemes magadban tartanod. - Igazság: Bajban vagy --> Füllentés: Minden rendben van.
Ez a füllentés általában szükségszerűségből történik. Lehet, hogy elvesztetted a munkádat, csődbe mentél, haláleset volt a családban, vagy egy szeretted súlyos betegséggel küzd. Mindezen okok együttérzést keltenek, de ez nem azt jelenti, hogy meg kellene osztanod őket a lehetséges vevővel. - Igazság: Már ajánlatot tettél egy új házra, és mihamarabb szükséged van a pénzre --> Füllentés: Még csak nézelődsz.Amennyiben a vásárlójelölt tudja, hogy sürgősen pénzre van szükséged, maximálisan ki tudja használni a helyzetet, hiszen tisztában van azzal, hogy gyorsan kell döntened.
- Igazság: Még nem kaptál komoly ajánlatot --> Füllentés: Éppen egy ajánlatot vársz
Amikor azt kérdezik, van-e ajánlat az ingatlanra, nyugodtan válaszolj a következőképpen: „Nagyon sok az érdeklődő, és az egyiküktől éppen várjuk az ajánlatot."